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Los dueños de propiedades del impuesto sobre la renta imputada

Incluso si usted no está de alquiler de su propiedad que están obligados a pagar un impuesto.

Este se calcula en dos por ciento del valor fiscal y usted paga el 25 por ciento de impuestos sobre este cada año. Los residentes españoles están exentos de este impuesto.

Por ejemplo, usted es dueño de una propiedad que tiene un Valor Castastral de 180.000 € y su valor real es de € 230.000, esto es suponiendo que la propiedad está en el conjunto de nombres, la Agencia Tributaria imputa por separado, cada uno compartiendo el Valor Catastral de los que 180,00 € da a cada uno de 90.000 €. El impuesto se trabajó en el 2% de los € 90.000 que equivale a € 1800, luego de impuestos esta cifra en el 25% lo que equivale a € 900,00 Cuando se trata de vender su propiedad y usted es un no residente, hay un impuesto 35% de Impuesto sobre las plusvalías. Esto es cargado en su Escritua (títulos de propiedad) en la antigua Escritura precio de venta y la Escritura.

Hay también un cargo de retención del 5% del precio total que se paga directamente a la Agencia Tributaria española, asegurándose de que el vendedor no tiene el dinero y correr. Este será reembolsado en caso de exceso, por lo tanto, actúa como una garantía para su pago CGT. Impuesto sobre las ganancias de capital español para los residentes es ahora el 15 por ciento, esto se calcula como parte de su impuesto sobre la renta español.

Si usted está comprando otra propiedad, recibirá alivio de este impuesto, siempre que esta es su residencia principal. Para calificar, usted debe haber vivido en su hogar durante 3 años Impuesto sobre el Patrimonio Si usted es un residente en España, el sistema fiscal español también cobra un Impuesto sobre el Patrimonio "Patrimonio" sobre la base de sus activos en todo el mundo. Esto incluye los bienes, acciones, bonos, coche, cuentas bancarias.

El marido y la mujer tienen una exención de 108.182 €, ambos tienen que hacer una declaración individual. Si el activo es la residencia principal, hay una exención de 150.253 €. Por ejemplo, si la esposa y el marido tienen la propiedad conjunta, entonces no hay 'Patrimonio' de pago.

Como se trata de un complicado sistema, es aconsejable buscar un abogado o Gestor, para darle la información más reciente Anual Real Estate Tax (IBI) Este impuesto se basa en su Valor Catastral, y puede variar de ciudad a ciudad. IBI está a favor de Impuesto sobre Bienes Inmuebles. Este impuesto se eleva cada año debido a la inflación.

No hay escapar de este impuesto, la Hacienda verificará los libros en el momento de la venta de propiedad. Dado que el impuesto será la celebración del 5 por ciento de retención de pago, los impuestos adeudados, así como CTG se deducirá NIE Número de Identificación de Extranjero es un número de identificación fiscal, que lo identifica a usted a las autoridades fiscales españolas. Este número es necesario para efectos fiscales en España, esto se aplica a los residentes y los dueños de una propiedad en España, pero no viven permanentemente en España.

Usted no puede comprar una casa sin una N.I.E. número, y debe aplicarse para este número cuando usted compra su propiedad en España. Su N.I.E. número es necesario cuando usted paga sus impuestos o tiene alguna relación con Hacienda. Usted puede ir a su estación local de policía para aplicar, Alicante o Elche. Si vas a Alicante y esperar unas pocas horas, usted puede tener su NIE el mismo día, en otras áreas hay un par de semanas de espera. Es mejor tener un traductor con usted o una Gestoria. Usted necesitará una fotocopia de su pasaporte, así como teniendo su pasaporte original con usted, más 2 fotografías y completó el NIE forma.

Este es un documento muy importante y debe mantenerse en un lugar seguro, tener varios ejemplares para casos de emergencia, mantener siempre una en su coche junto con una copia de su pasaporte, en caso de que se descomponen o se detienen por el 'Local Guardia'

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